Pasos esenciales para comprar tu primera vivienda con éxito
Comprar tu primer piso es una de las decisiones más importantes de tu vida. Emoción, nervios y dudas suelen ir de la mano en este proceso. Para que puedas dar el paso con seguridad, desde Inmobiliarias Libres de Granada hemos preparado esta guía práctica con todo lo que necesitas saber antes de firmar.
1. Define tu presupuesto y capacidad de pago
Antes de buscar piso, analiza tu situación financiera. Calcula cuánto puedes destinar a la entrada (normalmente el 20% del precio) y cuánto puedes asumir de hipoteca cada mes. Un simulador hipotecario te ayudará a conocer tu cuota aproximada.
2. Solicita una preaprobación hipotecaria
Ir con una preaprobación al mercado te da ventaja frente a otros compradores, ya que demuestras solvencia y puedes cerrar la operación más rápido.
3. Haz una lista de prioridades
Ubicación, número de habitaciones, garaje, transporte público… Define qué es imprescindible para ti y qué sería un extra. Esto te permitirá filtrar mejor las opciones.
4. Revisa el estado legal del inmueble
Es fundamental comprobar que el piso no tiene cargas, que está al día de pagos de comunidad e impuestos y que la escritura está en regla. En Inmobiliarias Libres de Granada te ayudamos a verificar esta documentación para evitar sorpresas.
5. Negocia el precio y las condiciones
Un agente inmobiliario con experiencia puede conseguirte un mejor precio de compra y condiciones más favorables en la firma del contrato de arras.
6. Planifica los gastos adicionales
Notaría, registro, impuestos y posibles reformas. Tener claro este coste extra evita sustos de última hora.
7. Rodéate de profesionales
Contar con una agencia inmobiliaria, un asesor financiero y un abogado de confianza puede marcar la diferencia entre una compra tranquila y una experiencia estresante.
Conclusión
Comprar tu primera vivienda es un paso emocionante que requiere planificación y asesoramiento. Si quieres simplificar el proceso, en Inmobiliarias Libres de Granada te acompañamos de principio a fin para que tomes la mejor decisión con total seguridad.
